□潍坊日报社全媒体记者
　　　　　　 周晓晴 赵春晖
　　“房子虽然面积不大，但水、电、暖、气、家具一应俱全，还有独立卫生间，拎包就能入住，确实解决了我们的后顾之忧。”前段时间，山东星宇手套有限公司河南籍职工张莉和家人入住了高密市的保障性租赁住房，一家人都很高兴。
　　城市发展的活力在青年，留住青年的前提是安居。2023年，市住建局全力推进保障性租赁住房项目建设，进一步健全完善多层次供应体系，全市发放保障性租赁住房项目认定书9份，开工建设保障性租赁住房1459套，让更多新市民实现“住有所居”“住有宜居”。2024年，我市还将进一步加大保障性租赁住房建设力度，计划筹建“保租房”6051套，让更多新市民、青年人在潍坊住得起、住得稳、住得好。
　　乡村学校青年教师留了下来
　　“安居方能乐教，乐教方能优教。”临朐县寺头镇石家河学校校长张立民对于这句话有着深刻的体会。
　　石家河学校位于临朐县城西南，是一所典型的乡村学校，青年教师占八成以上，多年来，住房问题一直是影响他们“扎根”临朐县的重要因素。2023年，学校宿舍改建纳入了保障性租赁住房建设范围，教师住宿条件有了质的改善。
　　“我们学校的青年教师不少是外地的，学校就是他们的第二个家。”张立民说，有了上级的补助资金，2023年，学校将教学楼四楼空闲教室改造为10套教师宿舍，还增添了电脑、空调等硬件设施。
　　家住潍城区的孙莹莹2020年来到石家河学校任教，从最初6个人挤一间宿舍到如今住上两人间，她对“第二故乡”有了更多归属感。“这样温馨的住宿环境让我们感到很温暖，没有了后顾之忧，我们也能拿出更多的精力投入到教学当中。”孙莹莹说。
　　临朐县是我市首个通过改建教师周转宿舍的方式发展保障性租赁住房的县市区。为稳定乡村教师队伍，增强乡村教师岗位吸引力，当地抢抓政策机遇期，将7个项目、64套乡村教师周转宿舍纳入2023年度保障性租赁住房项目建设，重点保障偏远艰苦农村学校新招聘教师、交流轮岗教师、实习支教大学生等教师群体的居住需求，为乡村教师创造“下得去、留得住、教得好”的良好工作环境。
　　“改建的教师周转宿舍建筑面积在30平方米左右，生活用品、各类设施配套齐全，真正实现了‘拎包入住’。”临朐县住建局住房保障科负责人张学芳告诉记者。这一创新性举措帮助临朐县多所偏远乡村学校青年教师实现了“安居梦”。
　　企业“筑巢”人才多了起来
　　在高密市，“保租房”建设不仅是破解部分群体住房难题的重要途径，也成为服务企业发展的重要抓手。
　　安防用品产业是高密市的一块“金字招牌”，被纳入山东省特色产业集群，近年来发展势头迅猛。位于高密经济开发区的安防产业园占地面积13.42平方公里，区内布局安防、机械装备、纺织服装及物流、商贸等产业，各类就业人员达2万余人，随着入职员工的持续增加，园区住房问题突出。山东星宇手套有限公司是园区一家龙头企业，企业职工数量从几年前的几百人增长到现在的五六千人，虽然建设了“人才公寓”，但远远满足不了职工需求。当地住建部门了解到企业关于职工住房这一需求，结合政策筛选项目，动员企业筹集建设保障性租赁住房。
　　为推动项目尽快落地实施，高密市住建局联合发改、自然资源等有关部门主动靠前服务，对手续办理、土地价款、土地供应、资金补偿、税费减免、民水民电金融支持等七个方面给予政策优惠，折合资金2600余万元，获得金融机构贷款支持1亿元，基本未占用企业流动资金。2023年7月份，5栋、851套保障性租赁住房提供给园区职工居住，比原定计划提前三个月交付使用，解决了2000余名职工住房难题，也切实减轻了企业的资金负担。
　　筹建“保租房”条件好了起来
　　近年来，随着经济的发展、社会的进步，越来越多的新市民来到城镇就业、生活，他们与新就业大中专毕业生等青年人一道，为城市建设和发展注入新的活力、新的动能。“保租房”政策的出台、落地，让他们的安居梦变成了现实。
　　在充分调研的基础上，市住建局结合我市实际，研究确定了2023年保障性租赁住房建设计划。2023年1月，我市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，配套制定《保障性租赁住房项目认定实施细则》《市区新就业人员申请阶段性住房租赁补贴实施细则》，将符合条件的新市民、青年人纳入保障范围，进一步扩大保障覆盖面。
　　作为引才留潍的一项保障性工作，我市保障性租赁住房建设坚持“租购并举”，充分发挥市场机制作用，坚持小户型、低租金，各县市区因地制宜、因城施策、分类发展，采取新建、改造、租赁补贴等多种方式增加房源供给。
　　在筹集保障性租赁住房过程中，我市住建部门全面梳理各级各类支持政策，通过实地调研、政策宣讲、走访座谈，靠前服务、协调联动，鼓励产业园区、企事业单位利用闲置土地建设保障性租赁住房，支持非住宅存量房屋改造保障性租赁住房，极大激发了各主体参与保障性租赁住房建设热情。
　　除了实实在在的房屋租赁供给保障，我市还面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体发放货币补贴，确保了“保租房”政策进一步落到实处。
　　2024年，我市住建部门将持续探索保障性租赁住房筹集方式，计划筹集建设保障性租赁住房项目6051套，不断满足城市新市民、青年人群体居住需求，让他们住得起、住得稳、住得好，让更好潍坊变为让更多人“近悦远来”的“向往之城”。