□本报记者 刘晓杰 文/图
　　在奎文区东关街道辖区沿着主干道走一走，一幢幢高楼鳞次栉比，白天的车水马龙与夜晚的灯火通明交相辉映，处处彰显着东关街道的商业繁荣与楼宇经济的生机活力。
　　楼宇经济作为“空中聚宝盆”，蕴含着巨大的经济价值。东关街道作为中心城区核心区域，商务楼宇集聚、商务资源聚集，为发展楼宇经济提供了优良环境。立足这一优势，东关街道积极探索向高空求发展、向空间要效益的“立体化”楼宇经济新路径，全力打造推动楼宇经济发展的“东关样板”。
　　据了解，这里已建成阳光壹佰城市广场、万达中心、泰华现代服务业中心等商务楼宇26栋，实际办公企业（单位）2668家，楼宇经济规模效益凸显。
　　“选择落户阳光壹佰城市广场得益于产业集聚的‘天时’、区位优势的‘地利’和政府服务的‘人和’，无论从营商环境、政府的服务能力水平以及人才、区位优势等各个方面，东关街道都是‘首选项’。落户以来，服务企业专员给提供了全方位的服务，为企业发展提供了良好的环境。”5月26日，山东猎银管理咨询有限公司负责人肖立建接受记者采访时说。
　　为更好地服务楼宇经济发展，街道根据行业特点和功能定位，探索建立了泰华、万达、阳光壹佰三大楼宇商圈综合服务中心，按照“经济主导、服务为要”的原则和“一楼宇一专员、一企业一档案、一需求一方案”服务理念，配齐配强专业服务队伍，重点开展协税护税、招商引资、走访企业、资源摸排等工作，夯实楼宇经济工作基础，盘活辖区楼宇资源，提升楼宇经济品质，打造服务品牌，实现经济可持续发展。
　　“我们和社区一起办的‘青年夜校’非常受追捧，每节课都满员，反响很好。”魏健是阳光壹佰物业发展有限公司的员工，也是一名“楼宇三长”。她介绍，阳光壹佰城市广场是商住两用楼，企业许多青年员工不仅在这里上班，还租住了楼宇的房子，为了方便这部分青年员工的工作和生活，东关街道胜利街社区与他们联合举办“青年夜校”，开展技能才艺培训，努力丰富青年员工生活，帮助企业吸引更多青年员工加入。
　　这只是东关街道用贴心服务助力企业发展、推动楼宇经济拔节生长的一个缩影。近年来，街道内挖潜力、外引资源，不断提升服务效能，先后促成铂尔曼酒店、奎文电信等40余家企业为辖区单位提供内部优惠服务；对接光大银行、招商银行等辖区金融机构，帮助部分企业解决了融资需求；在泰华、阳光壹佰城市广场打造2处“优商工坊”示范点，打造政务资源“集散地”；在泰华大厦设立奎文区婚姻登记巡回点，将商务楼宇打造成有温度的城市生活第三空间。
　　探索“楼宇三长”网格化服务模式是东关街道服务楼宇经济的一大亮点。他们利用社区网格化管理的优势，充分发挥楼宇“楼务长、楼栋长、楼层长”作用，建立“网格化+动态台账”机制，了解掌握楼宇产权、入驻企业、闲置情况及税收贡献等信息，并联合楼宇物业建立“协税共管”机制。
　　“我们自试运营以来，已入驻企业26家，包括银行、保险、证券、创投、基金、会所、律所等资本市场服务机构。深交所、齐鲁股交、蓝海股交等14家平台已入驻中心。”潍坊市资本中心运营负责人郎芙蓉介绍，作为市、区两级联合打造的全市第一家综合性金融服务平台，他们组织开展了上市培育辅导、融资对接等各类活动，促进优质企业精准对接资本市场，有效解决中小微企业融资难、融资贵问题，为企业“生根发芽”赋能。