□本报记者 赵金凤
　　作为中心城区，奎文区存在着土地资源“紧约束”与项目落地“高需求”的难题。今年以来，市自然资源和规划局奎文分局锚定“守底线保安全、抓改革促服务”核心主线，以“双提升年”行动为突破口，在党建引领、要素保障、服务创新三大领域深耕攻坚，用“破局思维”解民忧、促发展，成为奎文高质量发展的“压舱石”。
　　党建领航
　　“四维”党建体系锻造干事硬脊梁
　　党建是破解业务难题的“硬支撑”。奎文分局以“四维”党建体系为抓手，将党建深度嵌入业务全流程。落实“第一议题”制度，围绕土地征收、规划惠民等核心业务开展靶向研讨，把理论学习转化为业务实效。签订10项党建共建协议，组建党员“联合攻坚组”，高效完成历史遗留项目的建设工程设计方案审批。梳理50个廉政风险点制定107条防控措施，土地出让实行“随机抽、集体议、全公示”机制，今年2宗出让土地均“零异议”。通过“成长讲堂”“红黑榜”考核强化人才培养，4名干部在全市系统竞赛中获奖，1人斩获国土空间规划设计一等奖，实现党建与业务同频共振。
　　要素保障
　　“主动破局”激活项目新引擎
　　土地是项目落地的“第一资源”，奎文分局主动谋划，让每一寸土地物尽其用。坚持规划先行，完成梨园单元07街区等10个街区控规修改，其中梨园单元07街区规划建设智慧物流园，整合潍坊农业资源，可服务3万居民。创新“前期摸排+部门联动+群众沟通”工作法，2025年获批土地征收成片开发方案300多亩，组织5个批次建设用地报批200多亩，保障南苑路、机场路等基础设施项目用地；高效完成新茂支路、四平路跨铁路立交桥等项目土地征收，破解堵点卡点。优化资源配置结构，编制年度供地计划重点保障刚需与保障房用地，土地集约利用效率提升20%。
　　创新服务
　　“重需求”打造民生暖品牌
　　“3天就拿到了规划许可证，真快！”我市一家企业负责人的感慨，是奎文分局服务改革的生动缩影。在城市更新中坚持“保护与开发并重”，配合各单位完成潍柴老厂区、廿里堡火车站-大英烟公司两处历史文化街区报批，筑路机械厂老厂房变身文创园，既留住城市记忆，又改善人居环境，某文创园开园半年吸引游客8万人次。针对企业痛点创新“滚动式审批”，允许分阶段申请建设工程设计方案审批，今年受理30件相关业务。某装备制造企业提前3个月投产，节省资金200余万元。推行“多审合一、多证合一”，合并“用地预审与规划选址”等事项，设立综合窗口并配备帮办员，今年核发17件规划许可证，办理时限从15天压缩至7天。
　　同心奋楫，方能破浪前行；勇立潮头，才能续写新篇。奎文分局正以“钉钉子”精神优化机制、提升能力，既守好每一寸土地的“生态底线”，又绘好每一片空间的“发展蓝图”，为建设更好潍坊贡献更多奎文力量。