本报讯 （潍坊日报社全媒体记者 窦浩智）今年以来，昌邑市奎聚街道以“红色物业”创建工作为契机，创新“一二三三二”小区治理工作体系，搭建起社区党委、物业企业和居民的“连心桥”，助力街道“红色物业”建设提档升级。
　　“一核引领”，筑牢小区治理根基。该街道坚持党建引领一个核心，搭建“街道党工委+社区党委+小区党支部+小区物管会”四级架构，发挥党在物业工作中总揽全局、协调各方的核心作用。“双向任职”，实现社企共建零距离。全面推行街道社区和物业企业党务工作者双向任职，鼓励社区和企业“一对一”结对共建实训基地，畅通物业企业党组织和社区党委交流渠道。“三元共治”，提升基层治理凝聚力。完善小区党支部、物管会、物业服务企业“三方协同”机制，建立物业管理联席会议制度，每月定期召开联席会议，推动小区事务共商、服务共抓、矛盾共管，让小区治理有力、有效、有温度。“三措并举”，深化“红色物业”落地落实。通过城市精细化管理、物业服务提质增效系列活动、“红色物业微课堂”三大行动，实施物业经理人成长计划，推动优质服务项目和品牌在社区落地。“两项保障”，提升物业服务水平。强化物业服务企业考核和物业行为监管两项保障措施，推动物业服务提质增效。