经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易(挂牌)方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 宗地坐落 土地
用途 面积 主要规划指标 出让
年限 起始价
(万/亩) 保证金
（万元）
容积率（R） 建筑密度 绿地率 其他要求
2024-X4 峡丰街以北、
怡峡路以西 城镇住
宅用地 38285平方米
（57.4275亩） 1.0≤R≤2.0 ≤20% ≥35% 详见规
划条件 70年 120 1400
2024-X5 峡清街以北、
兴峡路以东 工业
用地 27628平方米
（41.442亩） 1.1≤容积率≤2.0 ≥40% ≤15% 详见规
划条件 50年 22.1 190
2024-X10 峡丰街以北、
兴峡路以西 商住
用地 13370平方米
（20.055亩） 1.2≤R≤2.0 ≤20% ≥35% 详见规
划条件 商业40年
住宅70年 120 500
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，除法律另有规定外，均可参加竞买。根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）、《山东省人民政府办公厅关于印发国家企业信用信息公示系统（山东）涉企信息归集应用管理办法（试行）的通知》（鲁政办发〔2017〕77号）文件要求，被列入惩戒名单的不得参加竞买。存在欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用等情况被列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时到潍坊市公共资源交易中心网（http：//ggzy.weifang.gov.cn）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2024年10月12日14时至2024年11月9日14时到潍坊市公共资源交易中心网（http：//ggzy.weifang.gov.cn）向我局提交书面申请。提交申请、缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月9日14时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月9日14时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在潍坊市公共资源交易中心网（http：//ggzy.weifang.gov.cn）进行，挂牌时间为：2024年11月1日14时至2024年11月11日14时。
　　七、其他需要公告的事项：
　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。申请人按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。未尽事宜请查阅出让须知。根据文旅部门出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块进行土地供应，建设单位需在取得区文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证；鉴于地下文物埋藏的不可预知性，土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。2024-X4、2024-X5、2024-X10号地块项目年径流总量控制率、装配式建筑、海绵城市技术标准等要求见相应地块规划条件。2024-X5号地块实施“标准地”出让，经发、税务、环保等部门已对地块提出相应要求或意见。2024-X4号地块、2024-X10号地块不配建幼儿园，配套幼儿园建设成本7.3万元/亩计入土地熟化成本。
　　八、联系方式
　　联系地址：峡山区峡寿街北大新路路口创业大厦9楼
　　联系人：周先生、胡先生
　　联系电话：0536－4719558
　　
　　　　潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　 2024年10月12日