本报讯 （记者 张耀中 通讯员 高涛）楼宇不仅是经济发展的载体，更是多元力量共生共荣的“垂直社区”。今年以来，奎文区北海路街道聚焦楼宇服务能级提升，创新打造“党群服务+运营服务”深度融合的“双服务机制”，探索出党建引领下“党建强、服务优、企业兴、楼宇旺”的楼宇善治新路径，让每栋楼宇都拥有精准对接需求、高效解决问题的“治理密码”。
　　双轮驱动，激活楼宇善治“新引擎”。为破解传统楼宇管理“条块分割、服务碎片”的难题，北海路街道构建起“党群服务+运营服务”双轨并行架构。党群服务线由社区党委牵头，打造“红色阵地”，开展政策宣讲、法律援助、文体活动等多样化服务，成为企业与员工之间的“连心桥”；运营服务线则依托专业团队，负责基础设施运维、政务资源对接与企业诉求闭环处理，确保楼宇运行安全高效。
　　“三级专员+自治联盟”，推动服务下沉。北海路街道建立起“区-街-社”三级服务专员体系，明确各级职责，推动服务从“窗口办”转向“楼门口办”。区级专员整合政策资源，开展“政策打包进楼宇”活动；街道专员梳理“企业需求清单”，精准施策；社区专员作为“楼宇管家”，日常走访响应企业个性化需求。截至目前，累计帮助企业办结事项超过80件，真正实现服务“零距离”。此外，街道推动成立楼宇企业联合会，建立“议事协商、资源对接、难题共解”机制，举办“企业家下午茶”“圆桌交流会”等活动，打破企业间壁垒，推动“单打独斗”变“抱团发展”。
　　资源赋能“三链融合”，构筑营商环境“强磁场”。北海路街道通过“政策进楼宇”专项行动，建立企业诉求“双周收集”机制，联合区直部门现场办公，累计协调解决融资、人才等共性难题30余项。同时，积极激活楼宇“内循环”，通过绘制“楼宇产业图谱”，精准匹配上下游资源，已促成包括三联家电、新华书店在内的35家企业达成合作意向，互采金额达108万元。在风险防控方面，创新建立“房源动态预警机制”，确保楼宇基本盘稳定。
　　生态共建多维场景，释放楼宇经济新动能。北海路街道注重楼宇文化生态营造，全年组织党建主题、公益市集、文体赛事等融合活动20余场，全面提升楼宇品牌影响力。智慧建设同样不落后，“楼宇资源共享平台”集成企业名录、服务资源与活动资讯，实现供需“一键直达”；精心编制《入驻服务手册》，汇聚8大类资源信息，开展“攻坚争先之星”评选、实施活动积分制，营造出人人参与、争先创优的良好氛围。