经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易中心项目编号 地块号 位 置 出让面积
（平方米） 土 地
用 途 规划容积率 商业比例% 建筑
密度% 绿地率% 其它规划
指标要求 出让
年限 竞买保证
金（万元） 挂牌起始
价(万元/亩） 联系方式
GTJY-WCH
-2025-002 2025-W09 潍城区玉清西街以北、富强路以西 36413 商住 1.5≤R≤2.5 10 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年、
商业40年 3059 280 黄女士
0536-8521525
　　备注：本地块属潍城区北关街道西七甲张村棚户区拆迁改造用地。竞得人必须严格执行《潍城区玉清西街以北、富强路以西2025-W09号地块规划条件》（潍城规设字[2025]08号）及其相关部门意见，详见公告附件。该地块不动产单元码370702004027GB00009W00000000，竞得人需认可该地籍调查成果。该地块不单独配建幼儿园，需单独缴纳3个班幼儿园的教育设施建设成本1293.3396万元。
　　二、该地块出让不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
　　（一）申请人可于2025年9月30日10时至2025年10月28日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http：//ggzy.weifang.gov.cn：8082/wfggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　（二）申请人可于2025年9月30日10时至2025年10月28日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间：2025年10月28日10时。
　　建议竞买人适当提前缴纳保证金，以免因保证金在银行之间划转需要一定时间到账等原因导致保证金不能及时到账，且缴纳保证金后需登录系统查询到账情况并打印资格确认书，竞买人才具有竞买资格。
　　（三）挂牌交易时间：
　　2025-W09号地块挂牌交易时间为2025年10月20日10时至2025年10月30日10时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。
　　六、其他需要公告的事项
　　（一）公共资源交易网注册
　　通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
　　（二）CA免费办理
　　现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
　　网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
　　具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http：//ggzy.weifang.gov.cn：8082/wfggzy/zytz/20220929/7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53.html）
　　法定工作日：上午：9：00-12：00；下午：13：00-17：00。
　　窗口联系电话：15345366335。
　　CA客服7*24小时服务电话：18560027360。
　　CA技术支持电话：17306363627。
　　注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
　　（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
　　潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　 2025年9月30日