本报讯 (潍坊日报社全媒体记者 赵金凤 通讯员 王莉)今年,寿光市自然资源和规划局主动谋划、积极协调,做好土地要素保障,精准配置资源,高质量搭建空间规划管控体系,擘画高质量发展的美好未来。
在精准配置土地资源要素上,寿光市自然资源和规划局有一套独特的计算方法。后退一步做减法,腾出发展新空间;前进一步做加法,集聚高端新产业。一减一加之间,土地资源利用效率拔节生长,激荡出了高质量发展的新未来。
强化用地管控,创新“闭环管理”用地模式。该局以提升亩均产值为目标,进一步明确工业用地亩均产出准入门槛,尝试“合同+协议”管理,建立“准入-出让-建设-投产”全链条闭环管理体系,健全优扶劣汰机制,对未达到协议约定又整改无望的项目,通过司法、行政、信用等综合手段,实施联合惩戒或项目清退,打造了“正向激励、反向倒逼”双向强压模式。深入推行工业用地“标准地”出让,审批提速30%以上,碧龙面粉等25家企业实现“拿地即开工”,重点园区全部实行“标准地”出让。打造节约品牌,发挥土地产出“倍增效应”。鼓励企业利用闲置或存量土地建设多层厂房,通过“立体式”厂房生产,节省的资金投入创新开发,实现节地水平和产出效益“双提升”。山东玉马遮阳科技有限公司项目摒弃传统制造业厂房设计理念,创新采用节地新技术建设三层车间,较单层厂房相比,土地空间利用率提升200%,节省资金5162万元。拓展产业格局,探索多元灵活“供地模式”。推出潍坊市首个新型产业用地(M0)试点,港投集团“双创云谷”项目在原有的M类工业用地中,增加M0类型的用地,融合办公、设计、研发、生产等新型产业功能附加相关配套服务的用地,在全市首开先河。创新“带规划方案出让”,健全完善违约监管,建立项目建设、竣工验收、达产复核等各环节检测核查机制,强化履约评估及后续监管工作,对于用地面积较大的项目,实行一次规划、分期供地的梯次供地模式,严格审查用地效益,验收通过后再供应下一期用地。顺华轮胎、英利实业公司、健元春包装等12个项目通过梯次供地模式完成供地,投资施工进程明显快于其他项目。