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激活楼宇经济“一池春水”

——东关街道全力推动楼宇经济攀高走强助力企业互惠共赢

(2024年07月18日) 来源：潍坊日报
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　　□潍坊日报社全媒体记者 王聪聪 文/图
　　楼宇经济是推动城市经济发展的重要引擎，奎文区东关街道楼宇总数为56栋，其中重点楼宇8栋，辖区楼宇经济活力澎湃。今年以来，东关街道聚焦抓好“六项工作”实现“三种服务”的“6+3”楼宇运营模式，聚力提升楼宇运营能力，全力推动楼宇经济攀高走强、企业发展互惠共赢。
　　东关街道健全“干部包办”服务机制，科级干部分组包靠26栋商务楼宇，累计走访企业1200余次；健全“专员帮办”服务机制，针对辖区内5栋重点楼宇，实行楼宇“服务专员+运营团队”模式，帮助解决企业诉求46项；健全“企业领办”服务机制，搭建企业自我服务平台，今年新成立泰华、万达企业联合会，阳光100和金融街利用原有企业家联盟，共新吸纳147家企业加入联合会，进一步延伸服务触角。
　　近日，潍坊三联家电有限公司、中国(潍坊)跨境电子商务综合试验区奎文园区与东风风神汽车销售方，在东关街道与廿里堡街道的推动下，打破地域隔阂、突破不同行业的合作界限，创新商业跨界合作，实现跨界、异业的强强联手，为消费者提供买汽车送家电、买家电送购车抵扣券等优惠，实现销售额4700多万元。
　　东关街道丰富企业交流方式，深化互利共赢机制，畅通共建共享渠道，努力实现“四种转变”，即个体变组织，客户变伙伴，大厅变展厅，陌生变熟悉。今年以来，潍坊市资本中心开展新“国九条”政策解读等交流会15场，累计覆盖企业超200余家；猎银财税、图越酒店等13家企业互相成为合作伙伴，新世纪影城为园区企业提供团建场地，实现互利互惠合作；全区首个楼宇展厅在阳光壹佰12号楼大厅正式启用，邦芒人力等8家企业先后在这里进行产品、服务展示，累计吸引超5000余人次参观交流。
　　通过畅通内部交流渠道，楼宇入驻企业间的业务合作逐渐增多，逐步加深，实现了自我服务，抱团发展。与此同时，楼宇入驻企业以楼宇运营主体为“团长”，通过“团购”方式对接各类社会化服务，实现服务便捷化和利益最大化。
　　在楼宇企业的点单“团购”下，东关街道对接光大银行、招商银行等辖区金融服务机构，举办金融茶话会5次，上门服务25次，帮助11家企业解决融资需求2800万元；主动协调恒建集团，在金融街停车场免费安装新能源汽车充电桩20余个，有效满足400余家企业员工的用电需求；山东海事职业学院在阳光100园区建立社会实践基地，预计为园区输送实习生120余人。
　　此外，东关街道为楼宇运营主体积极提供“帮代办”服务，不断提升运营主体和企业之间的粘性。在泰华、阳光100打造2处“优商工坊”示范点，在万达广场、奎文门社区、苇湾社区设立3处政务服务便民点，打造政务资源“集散地”，挽留拟外迁纳税企业11家，挽留年纳税500余万元。
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