□本报记者 刘晓杰
　　通讯员 林子森 芦鑫 文/图
　　奎文区东关街道地处潍坊市中心城区，是全市CBD与现代金融、商务商贸、文旅时尚产业集聚高地。辖区内汇聚泰华、万达、阳光100三大商圈，建成商务楼宇45栋。近年来，东关街道坚持以党建为引领，打造“三长知楼事”特色治理品牌，构建“双中心双服务”运行体系，成功培育税收过亿元楼宇集群4处，推动楼宇经济从“空间载体”向“产业生态”全面跃升，获评“中国十大运营管理标志楼宇”“中国楼宇经济发展典型街道”。
　　“三长”联动
　　织密服务“一张网”
　　“每天一上班，我都会把管辖范围内的楼宇巡查一遍，包括狭小空间内的每寸管道、每条线路。”每天早上7点30分，胜利街社区“楼宇三长”郭荧就开始了一天的巡查。
　　一次走访中，郭荧发现辖区好几家企业由于业务扩张，存在办公空间不足的问题。她立即反映给街道楼宇商圈服务专员，包靠专员根据《东关街道商务楼宇招商手册》及时为企业提供多种场地解决方案，成功解决企业的燃眉之急。
　　强化服务，激活楼宇经济发展新引擎。去年，东关街道突破商务楼宇“空间隔阂”，整合楼宇党群服务中心与运营服务中心“双中心”功能，组建一支懂政策、熟企业、精服务的“楼宇三长”专业化队伍。精心打造“企创力共享会客厅”，派驻4名专职人员常态化驻点，提供涵盖中介对接、信息咨询、政务办理等5大类97项精细化服务。定期举办“‘楼宇三长’下午茶”活动，累计协调解决阳光100商圈停车场修缮、电梯系统优化、充电桩安装等问题。在泰华、阳光100商圈设立“优商工坊”示范点，实现企业注册、证照打印等高频事项“楼内办、零跑腿”。
　　“多亏了楼宇党群服务中心发给我的《胜小利创业记暨企业全生命周期陪跑手册》，让我对创办企业的流程有了更细致的了解。”青年创业者刘洪凯说，他想创办一家网络公司，但不知道怎么办理，看到这个手册后，让他对企业创办过程了然于胸。同时，推行的“楼宇点单、服务上门”定制模式，帮他解决了创业过程中的很多困难。
　　平台搭桥
　　贯通产业“生态圈”
　　让辖区企业“进得来”“留得下”“发展好”，搭好政企沟通桥梁、做实精准服务保障，是东关街道壮大辖区产业集群、激活经济发展动能的先决条件。
　　近日，在“共话发展·同行致远——东关街道企业座谈会”上，与会企业家结合各自企业的经营现状、发展规划，围绕当前市场环境变化、行业未来发展趋势等，展开了深入交流探讨，多家企业就加强横向合作、深化资源对接、共享市场机遇达成共识。
　　精准服务提质效，楼宇经济活水来。东关街道聚焦产业集群培育，积极搭建多元化合作平台，引导企业从“各自为战”转向“共赢共建”。牵头组建“益起同行”楼宇志愿服务联盟等6个行业组织，推动成立东关商会、企业家联合会等8个交流协作平台。举办“产品展销会”“凤凰市集”等多场供需对接活动，促成猎银财税与图越酒店、新世纪影城与园区企业等13组跨界合作，让“上下楼”成为“上下游”。举办“赋能企业·构建和谐用工环境”公益讲堂，精准对接辖区企业用工管理需求，有效提升企业风险防控意识与实操能力。组织开展“我帮企业组主场”“我为企业找订单”“我为企业找资金”等系列服务活动10场次，促成企业间上下游合作金额达800余万元，协助企业获得授信贷款2000余万元。建立重点科创型企业培育库，加大服务扶持力度，已培育国家级高新技术企业6家、科技型中小企业28家、山东省创新型中小企业2家。
　　暖心关怀
　　凝聚楼宇“一家亲”
　　打破楼宇“格子间”壁垒，凝聚邻里温情。近日，东关街道在万达广场开展“冬日暖融融，指尖水饺情”主题活动，以政企社多元联动的“小活动”撬动楼宇“大治理”。活动现场暖意十足，楼宇企业员工互助协作，揉面、擀皮、包馅等流程有条不紊地进行。大家在欢声笑语中分享生活趣事、交流邻里心得，消除了昔日“同住一栋楼，见面不相识”的隔阂，筑牢“楼宇是我家”的共同体意识。
　　暖心服务，激发楼宇活力。东关街道秉持“企业安心、员工暖心”理念，持续优化服务软环境，着力打造有温度的“垂直社区”。围绕楼宇员工实际需求，建设共享会客厅、共享花园等公共空间，组织开展“向日葵儿童托管”“你上班·我带娃”“星辰少年东关行”等暖心活动，有效缓解职场家庭育儿压力。定期举办心理沙龙、读书分享、青年联谊等文化活动，丰富员工业余精神文化生活。在泰华大厦创新设立奎文区婚姻登记巡回点，推动便民服务向楼宇延伸。
　　漫步东关街道街头，一座座楼宇中，活跃着一家家企业，穿梭其中的人群折射着区域的生机与活力，他们将在这里创造无限可能。