□本报记者 赵金凤
　　出门逛有高颜值地标“打卡”，在家门口享15分钟便民生活圈，多年难办的不动产权证顺利到手，老厂房变身“网红打卡地”……在奎文区，百姓身边的这些喜人变化，离不开市自然资源和规划局奎文分局的实干担当。奎文分局锚定“走在前、开新局”目标，从空间规划、要素保障到文脉传承精准发力，走出主城内涵集约发展新路径，用实打实的民生成效赢得企业点赞、群众满意，为奎文高质量发展筑牢资源规划根基。
　　规划引领定方向，绘好城市更新“施工图”。奎文分局紧扣潍坊主城定位，深化“南强、中优、北兴”布局，构建“一体两翼、全域并进”发展新格局，严守“三区三线”筑牢资源安全底线。全域划定11个控规编制单元，动态优化29个街区规划，以“多规合一”让规划既有刚性约束又留发展弹性。创新“体检先行”更新路径，划定12个大片区、22个小片区，实行“留改拆建管”并举，为三王一马片区、青啤数字化新工厂等重点项目保驾护航，精心打造奎文门、奎文玉等特色地标，让城市颜值与气质同步提升。潍坊市资本中心、爱尔眼科医院等项目盘活案例在全省推广，橙园、上院等10个项目入选省、市高品质住宅试点。
　　要素保障强动能，激活主城发展“新引擎”。奎文分局坚持“严控增量、盘活存量”，高效保障城市更新用地需求，10个地块347亩纳入成片开发，5个批次建设用地获批，全力保障南苑路等民生基础设施落地投用。今年累计收回7宗国有土地，高效组织土地供应6宗172亩，精准盘活闲置资源，划拨土地配建幼儿园、保障人民医院改扩建项目，助力打造“15分钟生活圈”，切实破解主城发展空间瓶颈。筑牢执法防线，构建全链条管控体系，张贴500余份“码上举报”海报，移交违建20余件，实现13个存量违法用地问题清零、新增违法用地为零。审批服务再提速，创新滚动式审批模式，初步设计审查时限从15天压减至7天，选派18名专员一对一包靠重点企业，高效化解90个产权历史遗留项目，惠及14605户群众，办证率达72%。
　　文脉传承铸底色，留住老城更新“烟火气”。奎文分局坚持保护与更新并重，用心守护城市文化根脉。对2处省级历史文化街区、42处历史建筑、10处文保单位建立“一物一档一方案”，完成潍坊嵌银厂等42处历史建筑挂牌保护，严格落实“先考古、后出让”，完成11宗土地考古前置，让乐道院、潍柴老厂区等历史遗存原汁原味留存。大英烟公司旧址蝶变为1532文化产业园，成为市民“打卡”新地标；潍县东关城墙打造特色美食街，烟火气十足；乐道院以“修旧如旧”理念升级焕新，留住城市记忆。同时，构建多方协同保护机制，组建联合执法队伍常态化巡察，引导社会力量参与保护，让老城在更新中留住记忆、焕发活力。
　　奎文分局将持续深耕自然资源高效利用，深化城市更新实践，以更实举措优规划、强保障、护文脉，让主城颜值更高、民生服务更暖、烟火气息更浓，让群众在家门口收获更多幸福感与获得感，奋力书写奎文高质量发展民生新答卷。